Responsable Technique Externalisé
Le responsable technique de votre entreprise, sans avoir à l'embaucher.
AG2LMB centralise l'état de vos équipements, vos interventions, vos prestataires et vos priorités afin de vous donner une vision claire de votre bâtiment.
- Un interlocuteur
- pour la technique de vos sites
- Une vision globale
- équipements, contrats, échéances
- Des décisions
- documentées et tracées
Santé technique
Mise à jour hebdomadaire
Site
Siège — Lyon 7e
38
équipements suivis
3
actions prioritaires
2
interventions en cours
7
échéances à venir
91 %
actions clôturées
Priorités
- P1Tableau électrique — protection différentielle
- P2BAES hall — 2 blocs à remplacer
- P3Éclairage réserve — passage LED
Prochaines échéances
- Vérification installation électrique12/03
- Contrat CVC — reconduction28/03
- Contrôle extincteurs05/04
Budget engagé
14 200 € HT
sur 12 mois glissants
Prestataires actifs
6
dont 2 sous contrat
Documents récents
12
ajoutés ce mois-ci
Le constat
Qui pilote réellement la technique de votre site ?
Dans la plupart des structures, personne n'a la responsabilité globale du bâtiment. Le sujet se répartit entre la direction, l'administratif et les prestataires.
Informations dispersées
Plans, rapports, devis et factures sont répartis entre emails, dossiers et prestataires.
Maintenance réactive
Les problèmes sont souvent traités lorsqu'ils deviennent urgents.
Prestataires peu pilotés
Il est difficile de comparer les recommandations, devis et priorités.
Aucune vision globale
Le dirigeant sait ce qui vient d'être réparé, mais rarement ce qui doit être anticipé.
AG2LMB remet de la méthode entre votre bâtiment et vos prestataires.
Le modèle
Une direction technique externalisée adaptée aux PME et aux réseaux.
AG2LMB n'est ni une société de dépannage, ni un courtier en travaux, ni un syndic. C'est une couche de pilotage technique entre vous et vos prestataires.
Vous gardez vos prestataires.
Nous vous aidons à mieux les piloter.
AG2LMB
Pilotage technique
Les 6 piliers AG2LMB
Ce que nous prenons en charge.
Connaître
Inventaire et état du patrimoine technique.
Prioriser
Identification des risques, urgences et améliorations.
Centraliser
Documents, équipements et historique regroupés.
Piloter
Suivi des interventions et des prestataires.
Challenger
Analyse et mise en perspective des devis et solutions proposées.
Anticiper
Planification des maintenances et investissements futurs.
Produit d'entrée
Tout commence par un état des lieux.
Le Bilan Santé Technique AG2LMB documente l'état réel de votre site et débouche sur un plan d'action hiérarchisé.
- 01Visite du site
- 02Analyse des équipements
- 03Documentation photographique
- 04Identification des risques
- 05Classement des priorités
- 06Recommandations
- 07Plan d'action
- 08Intégration dans le Passeport Technique
Extrait de rapport
Observation n° 07 — Local technique
Photo
Preuve terrain datée et localisée
Analyse
Constat technique factuel
Risque
Niveau et nature du risque
Action
Correction recommandée
Preuve
Clôture documentée
Une photographie sert de preuve terrain et d'élément d'analyse. Elle ne constitue jamais, à elle seule, une preuve automatique de non-conformité.
Passeport technique
La mémoire technique de votre bâtiment.
Chaque site possède son Passeport Technique AG2LMB : un référentiel unique, tenu à jour, qui survit aux changements d'équipe et de prestataires.
Identité du site
Caractéristiques
Équipements
Photographies
Documents
Contrats
Contrôles
Interventions
Anomalies
Prestataires
Garanties
Dates de maintenance
Devis
Travaux
Historique
Preuves de clôture
Votre patrimoine technique ne dépend plus de la mémoire d'une personne ou d'un prestataire.
Plateforme
Votre bâtiment. Un tableau de bord.
Score de santé technique, plan d'action, équipements, interventions, documents, budgets et prestataires — accessibles à tout moment.
Santé technique
Mise à jour hebdomadaire
Site
Siège — Lyon 7e
38
équipements suivis
3
actions prioritaires
2
interventions en cours
7
échéances à venir
91 %
actions clôturées
Priorités
- P1Tableau électrique — protection différentielle
- P2BAES hall — 2 blocs à remplacer
- P3Éclairage réserve — passage LED
Prochaines échéances
- Vérification installation électrique12/03
- Contrat CVC — reconduction28/03
- Contrôle extincteurs05/04
Budget engagé
14 200 € HT
sur 12 mois glissants
Prestataires actifs
6
dont 2 sous contrat
Documents récents
12
ajoutés ce mois-ci
Passeport équipement
Chaque équipement peut avoir son identité numérique.
Un QR code apposé sur un équipement donne accès à sa fiche complète, sur site, depuis un smartphone.
Fiche équipement
Caractéristiques
Photos
Historique
Interventions
Documents
Anomalies
Prochaines échéances
Domaines suivis
Une vision technique globale.
Selon les sites, le suivi couvre l'ensemble des domaines techniques courants d'un bâtiment professionnel.
Lorsque l'intervention nécessite une compétence spécifique, AG2LMB coordonne les professionnels compétents.
Pilotage des prestataires
Vos artisans interviennent. AG2LMB pilote.
- 01
Besoin détecté
- 02
Qualification
- 03
Consultation
- 04
Analyse
- 05
Décision client
- 06
Intervention
- 07
Contrôle documentaire
- 08
Preuve de clôture
- 09
Historisation
Comparatif
Avant / Avec AG2LMB
Avant
- Prestataires dispersés
- Documents dispersés
- Maintenance réactive
- Décisions dans l'urgence
- Peu d'historique
- Peu de visibilité budgétaire
- Connaissance détenue par quelques personnes
Avec AG2LMB
- Interlocuteur technique
- Passeport technique
- Plan d'action
- Suivi structuré
- Historique complet
- Priorisation des dépenses
- Tableau de bord
Méthode AG2LMB
Six étapes, dans cet ordre.
Diagnostiquer
Comprendre le site.
Structurer
Créer le Passeport Technique.
Prioriser
Classer les actions.
Piloter
Organiser les interventions.
Documenter
Conserver les preuves.
Améliorer
Faire évoluer progressivement le patrimoine.
Multi-sites
Un seul pilotage pour tous vos sites.
Comparez les sites, classez les risques, standardisez les prestataires et centralisez la documentation d'un parc entier.
| Site | Score | Actions P1 | Échéances |
|---|---|---|---|
| Site 01 | 92/100 | 0 | 3 |
| Site 02 | 81/100 | 1 | 5 |
| Site 03 | 67/100 | 3 | 8 |
| Site 04 | 89/100 | 0 | 2 |
Offres
Une logique progressive.
On commence par un état des lieux, puis le dispositif s'ajuste au niveau de délégation souhaité.
Essentiel
À partir de 99 € HT / mois
Première couche de pilotage technique pour une petite structure.
Pilotage
Sur devis
Délégation d'une partie significative du suivi technique.
Direction technique
Sur devis
Pilotage renforcé, gouvernance et suivi budgétaire.
Sur mesure
Sur étude
Multi-sites, réseaux et patrimoines complexes.
Valeur
Le coût de la technique ne se limite pas aux factures.
Temps de direction, anticipation, mise en concurrence, traçabilité, conservation de la connaissance : autant de postes rarement mesurés.
Estimation du potentiel de pilotage
61 / 100
Indice indicatif de gain de structuration, calculé à partir du nombre de sites, de prestataires et d'interventions déclarés.
- Temps de gestion déclaré
- 96 h / an
- Besoin de traçabilité
- 82 / 100
- Complexité du parc
- 16 pts
- Budget de référence
- 25 000 € HT / an
Cet indicateur ne constitue pas une promesse d'économie. Il mesure le degré de structuration que le pilotage peut apporter à votre organisation.
Secteurs
Des contextes techniques différents.
Premier échange
Voyons ce que donnerait le modèle sur votre site.
Sept informations suffisent pour préparer un échange utile.
Votre bâtiment mérite un responsable technique.
Passez d'une maintenance subie à une maintenance pilotée.